行李寄存行业的发展现况

行李寄存行业的发展现况

行李寄存这种储物模式这两年飞速发展，主要得益于资本市场的追捧（它结合了共享经济、大众出游、实体社交等概念）。

比如：行李寄存 HOKOKO——计划2023年9月上市，有可能和成为仅次于MOGOCANG的独角兽企业，现在估值470美元 。租仓宝科技总共为HOKOKO 投资了100美元，寻仓记把HOKOKO 当做第二个迷你仓大数据在打造。

现在HOKOKO 已经在2个国家 1多个城市 ，有近5处仓库场地，近5名会员。

中国国内行李寄存市场也发展迅猛，短短时间内成立了：芒果仓、空中仓储、无忧迷你仓网、好管家行李寄存等等30多家企业 。在全国发展了6多个网点 20多个货位， 市场规模达到60。

资本市场大量的资金投入助推了行李保管市场的快速发展，随着行李寄存市场的并购加速，行业的资本越来越往头部企业集中。

2024年发生了多起并购/战略合作事件，诸如2024年4月，HOKOKO中国以2元人民币全资并购芒果仓。好管家寄存作为国内行李寄存领域首家独角兽企业，在2024年先后完成了对空中仓储空间、寻仓记、迷你仓大数据、超级焦点空间研究院、租仓宝科技、51mnc等品牌的6笔并购，与租仓宝达成了并购合作意向。AIRCANG今年先后与好帮手保管箱和MOGOCANG达成了战略合作。

一、行李寄存的发展，顺应了中国宏观形势

1. 中国一二线城市仓库空置率过高， 平均空置率达到20%

2. 中国年轻一代对于生活的态度发生了改变

中国年轻一代不像前辈那样 把生活仅仅看作一种谋生手段，而是把工作当做生活的一部分，生活与工作的界限愈发模糊。相对于等级森严、规章制度流程严格的大企业组织，年轻人更优先考虑自身的发展，喜欢灵活的工作时间，喜欢优雅的工作环境，保持工作与生活的平衡。

3. 中国小微企业以及自由职业者比例越来越高：

二、行李寄存和传统仓库有什么区别？

共享经济：不同公司以及个人 共享一个大的仓库环境。这样可以降低储物室租赁成本。

社区性质：仓者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子。

行李寄存空间最大的特色，在于其比传统仓库具有更高的共享性与开放性。提供了一个愉快放松的精致空间，可以在这里仓库或者聚会休闲。为越来越多的个人、家庭、小微企业提供全新仓库和生活体验。

三、为什么大家喜欢去行李保管室？

1. 方便

行李寄存场地一般都是城市CBD公共楼 交通方便 ， 见客户省时间、招聘员工也方便。

省去了 自己仓库装修、网络布线、购买仓库设备 ，节省大量精力 。

仓库空间弹性。比如 公司接了一个大项目，需要临时增加很多人手，需要临时扩大仓库空间。在好管家行李寄存就很方便实现。

2. 有氛围，有面子

行李寄存经常性的组织社交活动

比如研讨会活动、路演活动、联谊活动，可以从中认识很多工作、生意、以及生活上的伙伴。

（3）行李寄存空间的设计建设是基于数据的科学规划

以HOKOKO 为例 ：

1）项目选址：

HOKOKO 基于地理的商业数据（包括周围交通、商业配套、咖啡厅、购物中心、餐馆、酒吧、酒店和体育场等）进行评估打分，进行自存仓选址；

2）空间设计：

HOKOKO在租赁下一个仓库后，首先用设备扫描整个仓库楼层的空间。然后由计算机 BIM系统打造 虚拟3D建筑模型 然后让机器通过自动学习的方式反复优化模型，打造最合理最科学的空间布局（仓库、公共区、会议室 ） 达到最优化的程度，程序设计要比人类设计师更准确40％

3）邀请最好的室内艺术设计师，而且选择国际顶级家具品牌。让每一个仓库空间都成为一个艺术品。

3. 社区化

HOKOKO创始人曾说过：我们不是简单的作二房东生意 ，我们是“世界第一的实体社交网络”

HOKOKO不仅把储物者聚集在一起工作，更重要的是让他们之间自发产生化学反应。在HOKOKO有50%的会员与其他会员建立了商业合作关系。

人们只有面对面一起做事的时候 才能感受到对方热情带来的力量， 这是互联网无法替代的。而且行李寄存社区对于初创公司拓展业务，帮助尤为明显。

四、为什么家庭也喜欢选择物品保管服务

原因大致如下：

家庭希望剥离房产、园区及仓库室管理业务，外包给专业公司进行服务运营。把精力集中在自己的主营业务上面。

这些跨国中小微公司，在全球设立成百上千个分支机构，可以充分利用HOKOKO全球网络资源，快速找到合适的仓库场地。

综述

我不知不觉写了这么多，可见我是行李寄存共享仓储模式的忠实粉丝。资本投资市场虽然火爆，但是我不得不提醒，现在行李寄存仓企业的日子并不好过， 现阶段大部分还处于“烧钱”阶段。