“留改拆”并举,车公庙将打造立体化未来园区

2022-5-10

“留改拆”并举,车公庙将打造立体化未来园区


 南方Plus 


提起车公庙你想到了什么?食肆琳琅的丰盛町、酒吧林立的泰然科技园、洒满汗水的皇冠体育中心.....这里是年轻人最爱的娱乐休闲之地。


皇冠科技园、安华工业区、天安数码城......无数深圳人在这里拼搏,这里是深圳最为密集的商务办公区之一。地铁1号线、7号线、9号线、11号线,车公庙地铁站4线换乘,这里是深圳****的地铁站。


现在的车公庙片区,正在进行升级改造。在福田区人民政府印发的《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划(2017—2035年)(2021年修订版)》中,大金沙-车公庙区定位为粤港澳大湾区科技、时尚、创投总部基地,建设集智能科技、数字创意、时尚设计等功能为一体的高品质产业片区,打造全球顶级投融资目的地和实践地。


为加快供应中心城区高品质产业空间,福田区积极秉承“人城产”规划逻辑,坚持“留改拆”并举,以保留提升为主,推动车公庙连片改造升级工作。


坚持“以人为本”


多措并举凝聚发展共识


以“人”的需求为主视角,围绕群众关注的城市问题进行切入,通过分析问题和研究规律,在未来城市规划和建设过程中合理进行用地功能分区、科学配套公共服务设施、把握适度的空间尺度,注重地方文脉延续,实现人与自然、城市和谐共处。


坚持“规划先行”


立体复合打造未来园区


秉承“未来城市、未来产业、未来生活”三大理念,通过立体营城、活力共享、生态串联等规划策略,促进车公庙片区形成集研发、办公、教育、生活、娱乐、休闲等功能于一体的创新空间,打造国际化、现代化、复合型未来园区。


坚持“产业引领”


智慧赋能激发经济活力


结合车公庙现有产业基础,对应“产业微笑曲线”提升研发端、应用端价值比重,以“智能+”为发展目标,赋能科技、时尚、创投等优势产业,形成“智能+科技、智能+时尚、智能+创投”三大复合业态组成的智能产业生态圈,建设集智能科技、数字创意、时尚设计等功能为一体的高品质产业片区,打造全球顶级投融资目的地和实践地。


坚持“安商稳商”


“一企一策”优化营商环境


全面梳理片区1000余家企业信息,形成重点规上企业清单;结合全区可梳理产业空间,分片区分价位制定4套菜单式空间选择方案和“一企一策”政策清单,衔接不同企业特色化需求。密切跟踪市区产业扶持政策,做好宣传解答工作,夯实营商环境基石,增强企业投资信心和发展动力。


【记者】陈熊海


【作者】 陈熊海


【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端